В жизни человека могут возникнуть непредвиденные расходы в крупных размерах. Например, при необходимости осуществления дорогостоящего лечения или срочного приобретения крупного оборудования. В таком случае, рекомендуется взять не обычный кредит в банке, а взять займ под залог квартиры, дома или комнаты. В таком случае, становится доступным большой лимит денежной суммы, снижается процентная ставка, а всю процедуру оформления можно пройти всего за 1 день.
Рейтинг банков дающих займы быстро под залог недвижимости
Важным критерием в оформлении кредита является выбор банка или микрофинансовой организации. Чем выгоднее условия, тем меньше придется переплачивать. Стоит выделить 10 частных кредитных компаний, в которых можно получить займ в день обращения по минимальной процентной ставке.
| Место | Наименование | Ставка(%) | Сумма (т.р) | Срок (лет) | Примечание |
| 1 | Ходос и партнеры | 11 | от 300 | до 25 | Максимально быстрый срок рассмотрения заявки – от нескольких секунд до 24 часов. Высокий процент одобрения |
| 2 | Грин Финанс | 11,2 | от 250 | от 1 до 10 | Возможно оформление займа с плохой кредитной историей |
| 3 | Восточный | 11,2 | от 300 | от 1 до 20 | Не требуется предоставление справки, подтверждающей уровень дохода |
| 4 | БЖФ | 11,5 | от 800 | от 1 до 20 | Возможно обращение из любых городов России |
| 5 | Совкомбанк | 11,9 | от 200 | от 1 до 20 | Возможно оформление займа на крупную сумму – до 30 млн. рублей |
| 6 | АбсолютБанк | 14,75 | от 500 | до 15 | Максимальный размер залога составляет 70% о рыночной стоимости объекта |
| 7 | ТрансКапиталБанк | 16,5 | от 300 | до 15 | Максимально возможная сумма займа зависит от стоимости залогового объекта |
| 8 | Бинбанк | 16,9 | от 500 | до 10 | Максимально быстрый срок рассмотрения заявки – от нескольких секунд до 24 часов |
| 9 | Райффайзенбанк | 17 | от 500 | до 15 | Высокая вероятность положительного решения по заявке |
| 10 | Барс Банк | 20 | от 10 | до 5 | Максимально возможная сумма займа зависит от стоимости залогового объекта |
Финансовой организацией с наиболее выгодными для заемщика условиями является Ходос и партнеры. В каждом банке через 3 года после оформления договора становится возможным досрочное погашение займа и снятие обременения с залогового объекта.
Требования заемщику и залогу
По закону, действующему на территории Российской Федерации, стать залогом может квартира (в том числе и доля в квартире), комната, земельный участок, дачные домики и коммерческие объекты. Кредит под залог недвижимости возможен только в следующих случаях:
- жилой объект не должен подлежать сносу или находиться в аварийном состоянии;
- в нем не должно быть зарегистрированных несовершеннолетних граждан, военнослужащих, иждивенцев, а также тех людей, которые находятся под стражей;
- на нем не должно быть наложено обременений;
- все совершеннолетние граждане, зарегистрированные на территории объекта, не должны быть против его оформления под залог.
При соблюдении всех вышеперечисленных условия, становиться возможным оформления кредита всего за один день. А также во всех банках предусмотрены стандартные требования к потенциальному заемщику:
- У него должен быть постоянный официальный доход, чем он выше, тем лучше. Желательно, чтобы на последнем месте работы он потрудился не менее 3 месяцев.
- Заемщик должен быть абсолютно здоров, необходимо, чтобы у сотрудника банка не появилось сомнений в том, сможет ли он справиться со своими кредитными обязательствами.
- Минимальный возраст для оформления кредита составляет 21 год. Максимальная возрастная категория во всех банках различна. Обычно она составляет от 65 до 75 лет.
Если потребителю необходимо получение кредита срочно в день обращения, то ему необходимо заранее ознакомиться с требованиями банков и обратиться именно в том, который в большей степени подходит для него.
Условия и необходимые документы
Обязательным условием экспресс-кредита под залог является заключение дополнительного договора. Согласно нему, если длительное время не происходит погашение основного долга по займу, а заемщик игнорирует просьбу финансовой компании о возврате денег, то объект залога изымается. Происходит это через обращение в суд. В дальнейшем, недвижимость выставляется на аукцион, а денежными средствами с ее продажи гасится основной долг.
Для получения кредита потребителю необходимо предоставить сотруднику банка ряд документов:
- собственное удостоверение личности;
- заявление о предоставлении кредита под залог, заполненное по установленной форме банком;
- документация, подтверждающая официальный доход по стандартной форме 2-НДФЛ;
- ксерокопия трудовой книжки;
- документальное подтверждение всех зарегистрированных на территории объекта лиц о его предоставлении под залог;
- основная документация на предмет залога (кадастровый номер, подтверждение права собственности, технический паспорт, ЕГРП).
Дополнительно требуется предоставить свидетельство, подтверждающее заключение, расторжение брака или рождение детей.
Возникли непредвиденные проблемы, и требуется срочно крупная сумма денег? Это вовсе не беда! Кредит под залог недвижимого объекта позволит всего за 1 день оформить займ на самых выгодных условиях. Важным условием является выбор финансовой организации с наиболее комфортными условиями кредитования.
